4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Melun (77000) • Maison

Maison

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

MELUN (77000) | Centre-ville

287 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

À saisir : Belle opportunité abordable à Melun ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre agréable et à proximité de Paris ? Ce terrain situé dans le secteur de Melun est fait pour vous ! - Superficie : 576M² - Emplacement idéal : À quelques minutes des transports en commun, commerces, écoles et toutes les commodités. - Accès: Idéalement situé dans le secteur de Melun, avec un accès facile aux transports en commun (RER D ,Transilien , bus) et aux axes routiers (N6, A5), permettant une excellente connexion avec Paris et les communes voisines. - Terrain plat et bien exposé : Prêt à accueillir votre projet de construction. - Prix attractif : Une opportunité rare dans ce secteur prisé de Melun. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à un prix compétitif ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et planifier une visite. Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 287 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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MAISONS PIERRE
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : AO-NNC-1227691

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MAISONS PIERRE
36b rue de Dijon
93600 Aulnay sous Bois
Siren : 410219406
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