Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 9 Salles de bain
Bien en exclusivité
74170 – SAINT-GERVAIS – PROCHE CENTRE – FERME 415M² - DEUX APPARTEMENTS DISTINCTS – 10 CHAMBRES – 24 COUCHAGES – RENOVATION RECENTE ET SUPERBE
Une ancienne ferme intégralement rénovée en deux appartements de 160m² et 250m². Un produit exceptionnel aussi bien pour en profiter en famille que pour un investissement locatif.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette ferme de 415m² situé sur le coteau Bettex à Saint-Gervais. Vous pourrez profiter de ses deux appartements, séparément ou d'un seul tenant. Vous adorerez sa rénovation superbe, sa vue, son emplacement, ses prestations, son potentiel de location pour 10 + 14 personnes.
Un bien incroyable par son niveau de qualité et son potentiel !
// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //
La ferme est composée de la façon suivante :
Au RDC : Appartement 160m² : 5 chambres dont 2 en suite, 2 SDB, une pièce à vivre et cuisine lumineuse et vaste.
Au 1er : Appartement en duplex de 250m² : 5 chambres en suite, 4 couchages supplémentaires, une pièce à vivre superbe avec mezzanine.
En dépendance : Un grand parking extérieur, une ski room, une chaufferie, un garage 2 places fermé.
En extérieur : Plusieurs espaces jardin au calme et arborés, une immense terrasse.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- ANCIENNE FERME rénovée très récemment
- CHAUFFAGE Gaz
- POSSIBILITE DE JOINDRE OU NON LES DEUX APPARTEMENTS SUIVANT LES BESOINS
- EXCELLENT ENSOLEILLEMENT
CÔTÉ PRATIQUE :
- Piste de Ski à 2mn en navette (arrêt à proximité immédiate)
- Centre-ville à 4mn
- Annecy 45mn, Genève 45mn
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin ou par mail , toutes les autres annonces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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