5 pièces

• 114m²

• 4 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

499 000 €

Maison

5 pièces

114m²

 • 114m²

• 4 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | L'Enclos d'Alis - Notre-Dame des Monts - Ninots - Miquelots

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

33160-LA TESTE DE BUCH-MAISON-114m2-4 CHAMBRES-CALME Belle maison de 114 m² située dans un cadre paisible à La Teste-de-Buch, au fond d'une impasse. À proximité des commodités et du port de La Teste, cette maison spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. RDC : Suite parentale avec salle d'eau privative avec toilettes, ouvrant directement sur la terrasse Grand salon/salle à manger lumineux, parfait pour recevoir Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale Terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente Abri de jardin pour rangement supplémentaire WC séparé À l'étage : 3 chambres spacieuses Grande salle d'eau, pratique et fonctionnelle De nombreux rangements complètent ce bien.Aucun travaux à faire. Pour plus d'informations, ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter Anna POUPEE ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 165738

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33700 Mérignac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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