5 pièces

• 164m²

• 4 chambres

Meschers sur Gironde (17132) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

17132 MESCHERS SUR GIRONDE - BOULEVARD DE LA FALAISE - PROXIMITE ESTUAIRE- ENVIRONNEMENT CALME - MAISON 163 M2 - 4 CHAMBRES. Elle se situe à proximité des grottes troglodytes de Meschers Sur Gironde. Efficity , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 1900, sans vis à vis de 163 m². Elle est édifiée sur un terrain arboré de 400 m², dans un environnement CALME. L'intérieur se compose d'un séjour - salon de 34 m2 , une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre parentale de 23 m2 avec sa salle d'eau et un WC séparé. L'étage se divise en un grand pallier avec trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'une terrasse exposée sud-ouest. Pour plus d'informations, contactez Damien Canto par téléphone ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 316 et 5 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 316 et 5 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 167117

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efficity Damien Canto
17200 Royan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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