5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Rocheserviere (85620) • Maison

245 800 €

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

ROCHESERVIERE (85620)

245 800 €

Ou 957 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Au calme de sa ruelle, dans le bourg de Rocheservière ! Charmante maison familiale en grande partie rénovée en 2024 (doublage placo + isolation, électricité, une salle d'eau neuve, peinture) comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 48 m² avec cuisine ouverte et meublée, une salle d'eau, WC et buanderie. Au premier étage, dégagement, salle d'eau + WC, et 3 chambres. Le deuxième étage est une belle pièce sous rampant de 32 m² habitables pouvant permettre un aménagement supplémentaire. (deux chambres, suite parentale, espace de jeux, etc..) Jardin clos de murs en pierre d'environ 150 m² avec une dépendance de 26 m² sur deux niveaux. Idéalement située, vous pourrez profiter à pied de l'ensemble des commodités du bourg. (écoles, collège, commerces, pôle santé, etc..) Référence agence : 3754
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 245 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.60%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 37H2-Z5J-KWF

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15 rue d Anjou 85620 Rocheserviere
85620 Rocheserviere
Siren : 911117257
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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