6 pièces

• 185m²

• 4 chambres

Cachan (94230) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

185m²

 • 185m²

• 4 chambres

CACHAN (94230) | Ouest Nord

980 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Venez découvrir au Cabinet Favreau cette charmante maison des années 30 d'une superficie totale de 185m² dans le secteur très recherché des Lumières au calme et sans vis à vis avec un jardin paysagé très bien entretenu. Ouvrez la porte et découvrez au rez-de-chaussée : une grande entrée, une chambre, une buanderie/chaufferie avec un coin atelier, accès au jardin et au garage. Au premier étage, un double séjour très lumineux, une cuisine équipée-aménagée, un Wc séparé ainsi q'un grand dressing. Au deuxième étage vous trouverez trois grande chambres, une salle bains avec W.C et un grand dressing. Idéalement située à moins de 5 minutes des écoles, des commerces, de la gare RER B BAGNEUX ainsi qu'à moins de 10 minutes de la gare RER B ARCUEIL-CACHAN et future ligne 15 du Grand Paris. Maison bien entretenue et très saine., Diagnostique de performance classé en D , la toiture a été entièrement révisée, il n'y a aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Contactez-nous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Énergie finale

217 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 980 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : C24-046A

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8 rue Gallieni 94230 Cachan
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