5 pièces

• 180m²

• 3 chambres

Marseillan (34340) • Maison

249 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

180m²

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• 3 chambres

MARSEILLAN (34340)

249 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité découvrez cette maison de village rare de par son style atypique et sa superficie de près de 180 m² habitables. Elle dispose également d'un garage d'environ 37 m² et d'un atelier spacieux d'environ 55 m². À cela s'ajoute une terrasse intimiste d'environ 13 m² au 1er étage. Le rapport qualité/prix, tant au niveau du m² que de l'emplacement, est excellent. Bien que la maison soit habitable en l'état, elle offrirait un potentiel encore plus grand après une remise au goût du jour pour exploiter pleinement ses nombreux atouts et son style unique. Classe énergie : E Référence agence : 27636
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 140 et 4 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : JY42-9Y9-2N4

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31 bis quai de la Resistance Port Rive Droite 34340 Marseillan
34340 Marseillan
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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