4 pièces

• 85m²

Dourdan (91410) • Maison

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

DOURDAN (91410)

176 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

25 MIN DOURDAN 20 MIN CHARTRES Idéalement située dans un village au calme avec les premières commodités (boulangerie, médecin, école primaire, poste, bibliothèque …). Maison d'habitation d'environ 80m² composée d'une entrée donnant accès à la pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, salon chaleureux avec sa cheminée insert, toilettes. Au premier étage un palier dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également une grange d'environ 37m² pouvant être aménagée, un garage d'environ 23m² ainsi qu'un atelier d'environ 27m² attenant à la maison vous permettant d'agrandir la surface habitable à votre convenance. De plus, le garage et l'atelier disposent d'un grenier aménageable. Pour compléter ce bien, un local professionnel composé de 2 pièces avec accès indépendant idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Laissez libre cours à vos projets, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) (réf. 576122 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

470 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 176 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830034721339

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