2 pièces

• 28m²

• 1 chambre

Perigueux (24750) • Appartement

86 800 €

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Appartement

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• 1 chambre

PERIGUEUX (24750)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cet appartement T2 de 40 m² (28 m² Carrez) idéalement situé dans un secteur prisé de Toulon, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Entièrement rénové avec goût, ce bien allie confort et modernité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre agréable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Atout rare : une belle terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'appartement est vendu loué 570 euros/mois hors charges (location meublée), idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, c'est une opportunité à ne pas manquer pour allier sérénité et rentabilité. Prix attractif pour un bien clé en main dans un emplacement recherché. Pour plus d'informations ou une visite, contactez ORPI CIPIERRE dès aujourd'hui ! Référence agence : 10057
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 489 et 661 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489 et 661 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 86 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : IADZ-V5T-KWB

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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