5 pièces

• 146m²

• 4 chambres

Vaux sur Mer (17640) • Maison

627 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

146m²

 • 146m²

• 4 chambres

VAUX SUR MER (17640)

627 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

À seulement 650m des commerces de Vaux-sur-Mer, votre agence GC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa contemporaine de 146 m² de 2023. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour double ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec SPA, une cuisine américaine entièrement équipée donnant également sur la terrasse, une arrière-cuisine et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing intégré. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, un garage et un stationnement. Idéale pour des personnes en quête de confort et de modernité, cette maison contemporaine vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983410648 - SAINTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 390 et 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

37 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 627 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 77

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37 Rue Font de Cherves 17200 Royan
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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