4 pièces

• 79m²

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Launaguet (31140) • Maison

239 000 â‚¬

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Maison

4 pièces

79m²

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• 3 chambres

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Maison mitoyenne avec jardin et garage au Centre de Launaguet 80m² habitables sur 2 niveaux (avec possibilités d'extension), jardin sans vis à vis de près de 300m², abri jardin et box privatif fermé. Elle bénéficie d'une Triple exposition Est-Sud-Ouest, et se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse de plus de 20m², une cuisine et un cellier. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Garage privatif (Box) de 13m². A proximités des commerces, de toutes commodités (écoles, collège, piscine etc..) et des transports (bus Ligne 60). Multiples et importantes possibilité d'extension compte tenu de la faible emprise au sol actuelle. Chauffage individuel et production d'eau chaude au GAZ - Menuiseries double vitrage et volets électriques Année de construction 1970. Taxe foncière 950 €. Honoraires 3% du prix net vendeur (Prix net vendeur 234.000 €) -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 2560

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