7 pièces

• 195m²

• 5 chambres

Audeloncourt (52240) • Maison

748 000 €

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Maison

7 pièces

195m²

 • 195m²

• 5 chambres

AUDELONCOURT (52240)

748 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sur le Golf de Bordeaux-Cameyrac - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette vaste villa de plain-pied de 195m2 habitable. Lumineux Séjour avec cheminée et plafonds rampants ouvert par 2 baies vitrées sur la terrasse, Grande cuisine équipée. Belle Suite parentale 35m2 (Chambre, Salle de bains et Dressing) + 4 Chambres. Lingerie. En sous-sol : spacieux garage de 90m2 environ et Cave à vin. Sur un terrain de plus de 3000m2 avec Piscine 5x12m sécurisée par volet roulant. Environnement calme et résidentiel. Sur place vous bénéficierez de 2 golfs, 2 tennis, d'un centre équestre. RARE À LA VENTE..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 230 et 3 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 090 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 748 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.89%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 246123

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17 PLACE ARISTIDE BRIAND 33360 QUINSAC
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Siren : BORDEAUX
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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