Fontaine - Rue du Saint Eynard - Visite Virtuelle disponible
Cet appartement de type 3 + cuisine de 69m² se situe au 2ème et dernier étage d'une maison des années 70 divisée en 3 appartements.
Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et de WC.
A cela s'ajoute 2 coursives ajoutant 15m² supplémentaires à l'appartement et pouvant être transformées en placard ou dressing.
L'appartement nécessite de gros travaux de rafraichissements.
Les charges de copropriété sont d'environ 100 € par an.
La taxe foncière est d'environ 1300 € par an.
Les transports : Bus C6 - Arrêt "Saint-Eynard" à 1 minute à pied. Rocade à 2 minutes en voiture.
Les commerces : tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied.
Les écoles : Ecole élémentaire Robespierre à 5 minutes à pied, Collège Gérard Philippe à 15 minutes à pied.
Les plus : appartement traversant Est-Ouest lumineux, quartier recherché, dernier étage, gros potentiel post travaux, faibles charges de copropriété, jolis extérieurs.
Simulations de décoration post travaux disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, contactez votre agence SQUARE HABITAT FONTAINE au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
296 kWH/m².an
Émissions
64 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
64 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 115 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SR-FON-9372
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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