3 pièces

• 2 chambres

Nantes (44000) • Maison

271 800 €

Maison

3 pièces

• 2 chambres

NANTES (44000)

271 800 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial GMV Notaires, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - NANTES JULES VERNE - En avenue privée, à proximité du Chronobus C1, du bus ligne 11, de LIDL et autres commerces de proximité et à moins de 2km de Leclerc Paridis, maison de plain-pied de 69,88 m² habitables comprenant: Entrée, cuisine indépendante de 10,60 m², pièce de vie de 19,70 m² sur véranda non chauffée de 14 m² exposée Sud-est, 2 chambres (12,06 m² et 10,57 m²), salle d'eau de 5,15 m² et WC indépendants. En annexes, buanderie non chauffée, garage de 13,67 m² (hauteur sous plafond 2,80m), cave. Le tout en bon état d'entretien (toiture et façades entretenus en 2023). Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz (chaudière de 2004). DPE E. Charges d'association syndicale: environ 80€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GMV Notaires, SELAS - Notaires à Nantes - N° SIRET : 31239805000020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 271 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.54%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 44002-1058

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41 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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