Maison

12 pièces

381m²

 • 381m²

• 6 chambres

SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360)

1 680 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié, aux portes de Nantes, cette splendide maison de maître du XIXe siècle ayant bénéficié d'une rénovation luxueuse et d'une extension à la prouesse architecturale, alliant modernité et authenticité dispose d'une superficie habitable de 381 m² sur quatre niveaux. Une entrée dessert une vaste pièce de vie en double réception comprenant un salon/séjour sur parquet ainsi qu'une cuisine parfaitement aménagée prolongée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout en accès direct à un espace détente bénéficiant d'une piscine couverte ainsi qu'une salle de sport. Son espace nuit dispose d'une grande suite parentale avec dressing, une salle de bains privative ainsi qu'un bureau venant parfaire la distribution du Rez-de-chaussée. Par un escalier d'époque, le premier étage offre deux chambres avec une attention toute particulière pour sa master bedroom jouissant d'un accès privatif au toit terrasse. Un bureau vient compléter ce niveau. Le dernier étage propose une suite d'amis, un espace jeux et pour finir un salon de musique. Edifiée sur un parc joliment paysager et arboré de 2306 m² entièrement clos, un garage de 150 m² avec grenier ainsi qu'un sous-sol proposant une superbe cave ne font que confirmer la qualité de cette incroyable propriété offrant un cadre de vie idyllique et aux nombreuses prestations abouties à la proximité des commerces et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente 1 680 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 600 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.