8 pièces

• 274m²

• 5 chambres

Horsarrieu (40700) • Maison

519 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

274m²

 • 274m²

• 5 chambres

HORSARRIEU (40700)

519 000 €

Ou 2 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Annabelle Malavergne vous propose: Maison pleine de caractère à Horsarrieu ! À la recherche d'une maison d'exception dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez cette propriété unique de 274m² nichée au cOEur d'un vaste terrain de 14 000m², à seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan et Dax. Les atouts de la maison : - 5 chambres spacieuses, dont 3 suites parentales. - Vie de plain-pied - 5 salles d'eau, parfaitement agencées pour le confort de toute la famille (2 au rez-de-chaussée). - Un séjour lumineux de 70m² avec cheminée, pour de belles soirées conviviales. - Une cuisine équipée prête à l'emploi et une buanderie pour plus de praticité. - Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires : une maison à la pointe de la modernité, avec une gestion énergétique optimisée. Extérieur : - Piscine chauffée de 11x5m avec nage à contre-courant, parfaite pour se détendre ou rester actif. - Double box avec espace de rangement supplémentaire au-dessus. - Un vaste jardin, propice à la détente, aux activités en plein air et à l'accueil de vos animaux. Localisation idéale : Située dans le charmant village d'Horsarrieu, vous êtes à seulement : - 20 minutes de Mont-de-Marsan, ville dynamique offrant toutes les commodités, écoles, commerces, et services. - 45 minutes de Dax, réputée pour ses thermes et son cadre de vie agréable. - En moins de 1h des plages landaises et des premières pistes de ski. Avec son architecture de caractère, ses équipements modernes et son emplacement exceptionnel, cette propriété saura séduire les amoureux de grands espaces à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 760 et 3 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 519 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

iad France Annabelle Malavergne
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1629091

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

iad France Annabelle Malavergne
91540 ECHARCON
91540 ECHARCON
Siren : 889034476
icon telephone Appeler

Consultez les 8 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler