6 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Surgeres (17700) • Maison

239 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

SURGERES (17700)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Marie-Hélène Moutault vous propose: MAISON SUR SURGERES DE 3 CHAMBRES + 1 CHAMBRE EN ENFILADE – TERRAIN DE 2717 M² Nichée dans un écrin de verdure à Surgères, venez découvrir cette maison de 155 M² habitable et son vaste terrain de 2.717 M². Vous découvrirez au rez-de-chaussée : 1 séjour et 1 salon lumineux, 1 cuisine ainsi qu'1 wc. A l'étage : 3 chambres avec dressing et/ou placards, 1 chambre en enfilade, 1 salle d'eau. A l'extérieur, une cuisine d'été couverte ainsi qu'une belle terrasse exposée Sud/ouest ainsi qu'un garage. Les + : Toiture et menuiseries récentes - 1 cave de 25 M² - Pas de mitoyenneté – 1 superbe terrain sans voisinage A bientôt pour une visite. MHM Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Moutault Marie-Hélène - EI(ID 20049) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 010 et 5 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 et 5 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1668977

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17220 SAINT MEDARD D'AUNIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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