7 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Le Gua (17600) • Maison

315 000 €

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Maison

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178m²

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Dans un cadre paisible et agréable, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cette charmante maison charentaise de 178m² environ, édifiée sur un terrain de 1155 m² . Elle offre un vaste espace de vie lumineux de 38 m² donnant sur une véranda, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres et 2 salles d'eau. Un appartement indépendant doté d'une salle d'eau et un WC, vient compléter ce bien, idéal pour accueillir famille ou amis. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son charme authentique & son environnement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983410648 - SAINTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 78

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37 Rue Font de Cherves 17200 Royan
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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