Descriptif du bien
- Orientation : Nord Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Prestance, authenticité, sensibilité
Le Choix de Sophie est fier de pouvoir vous présenter un lieu nature aussi séduisant que rustique, et idéalement situé entre Caen et la mer.
La prestance se remarque dès l'entrée, avec ses deux grandes colonnes en pierre. Vous découvrirez ensuite, le formidable cèdre du Liban qui domine le jardin et rayonne de sa belle énergie.
La maison par elle même, offre à ses hôtes, la solidité, la sécurité de sa construction ancestrale rénovée, ainsi que celle de son enceinte également en pierre de Caen, digne de la plus pur tradition locale.
Authenticité : pour entrer cette fois, à l'intérieur de la bâtisse et constater quelques éléments caractéristiques de son histoire, volontairement préservés jusqu'alors.
La sensibilité, lorsque l'on prend le temps de flâner dans l'agréable espace extérieur de plus de 1100 m2. Sa végétation et sa remise en forme soignée, sauront certainement reposer votre esprit et transporter vos sens.
Un énorme plus : la double dépendance de 45 m2, et le petit cabanon souvent précieux pour y ranger les outils de jardin.
Sans oublier la générosité de la propriétaire à l'écoute, pour permettre à l'âme du lieu de recevoir son nouveau "maitre" qui appréciera à sa juste valeur, la transmission souhaitée.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année
2022 : entre 2 863€ et 3 873€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Contactez Sophie Beaugez au 06 85 67 18 50 - 979 817 749 R.C.S. Caen
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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