Superbe opportunité à l’abri des regards !
Superbe maison sur le toit de 90m2 neuf avec vue panoramique et orienté Sud, Est et Ouest.
Découvrez ce somptueux appartement 4 pièces situé dans une résidence ultra récente, offrant une vue imprenable sur les Monts d’Or.
Avec ses deux grandes terrasses totalisant plus de 75 m² d’espaces extérieurs, vous profiterez d’une luminosité optimale à chaque instant de la journée grâce à sa triple exposition.
L'appartement dispose :
- 3 chambres lumineuses dont une suite parentale,
- grand séjour, cuisine donnant accès aux terrasses,
- 2 salles de bain avec fenêtre pour plus de confort,
- 2 toilettes
- buanderie
- peinture blanche finie
- carrelage grand format
- pilotage du chauffage à distance
Idéalement situé au cœur de la ville de Neuville sur Saône, ce bien rare offre des prestations de qualité pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
Située dans une petite résidence de seulement 25 appartements.
Neuville sur Saône se trouve à 15 km seulement au Nord de la métropole de Lyon, au bord de la Saône.
Cette ville offre un cadre de vie paisible avec ses nombreux commerces, restaurants, marchés locaux, écoles et services de proximité.
Possibilité de parking en sous-sol en sus
Une opportunité unique à ne pas manquer avec la possibilité de récupérer les clés de votre maison sur le toit rapidement.
Zone sismicité faible 2/5.
Honoraires de vente pris en charge par le vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 20 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 590 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 233453899
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FONTANEL IMMOBILIER
Route de Chasselay
69650 Quincieux
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