14 pièces

• 408m²

• 8 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

1 890 000 €

Maison

14 pièces

408m²

 • 408m²

• 8 chambres

BORDEAUX (33000)

1 890 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe propriété située dans le quartier recherché de Fondaudège à Bordeaux. Cette demeure de 400 m², avec ses hauts plafonds, cheminées en marbre, parquet d'origine, moulures et boiseries, conserve tout le charme de l'architecture ancienne. Étalée sur deux étages, la maison dispose d'un vaste espace de vie, d'un jardin privé avec la possibilité d'ajouter une piscine, ainsi que d'un parking sécurisé. Elle propose 8 grandes chambres, deux salons, une cuisine, une salle à manger et une cave à vin. Les rénovations récentes des fenêtres et de la toiture en 2024 apportent une touche de modernité à cette résidence historique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 555 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 555 et 3 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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JOHN TAYLOR BORDEAUX
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : V0007BX

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JOHN TAYLOR BORDEAUX
52 RUE HUGUERIE, 33000 BORDEAUX
33000 Bordeaux
Siren : 922512504
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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