5 pièces

• 136m²

• 3 chambres

Nanterre (92000) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

136m²

 • 136m²

• 3 chambres

NANTERRE (92000) | Plateau

999 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

A dix minutes à pied du rond-point des Bergères, limite PUTEAUX sur le plateau du Mont Valérien : belle maison aux portes de PARIS. Maison non-mitoyenne en pleine propriété et en parfait état, rénovée entièrement en trois étapes 2010 / 2017 et 2023 et située dans un quartier résidentiel de Nanterre, avenue Félix Faure. Sur une parcelle arborée, avec terrasse et jardin plein soleil, cette magnifique maison avec du caractère et soigneusement décorée se compose, sur un rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte offrant un espace de vie lumineux de 50m², d'un wc avec lave-mains et d'une suite parentale et sa salle d'eau attenante. A l'étage inférieur : deux chambres dont une deuxième suite parentale avec une salle d'eau et douche à l'italienne et un WC indépendant. Puis dans le prolongement un accès au garage, un espace de rangement/stockage de 18m², chaufferie, buanderie et un accès direct sur le jardin. Ses atouts : belle hauteur sous-plafond, matériaux nobles, parquet massif, beaux volumes, système audio intégré, pompe à chaleur de 2023, volets roulants et accès par portail automatisé. Excellent diagnostic de performance énergétique : DPE C et A Contactez-nous pour recevoir le lien de la visite virtuelle, les plans 2D et 3D. Possibilité de faire une VISIO VISIT' sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Avec votre agence LAFORET, numéro 1 de la confiance, estimation offerte et confidentielle de votre bien sous 24 heures.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 999 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LAFORÊT NANTERRE
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 20292

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LAFORÊT NANTERRE
63 rue Maurice Thorez 92000 Nanterre
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Siren : NANTERRE
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