4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Noisy le Grand (93160) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

NOISY LE GRAND (93160)

389 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

A 10mn de Noisy-le-Grand, l'agence l'Adresse vous propose en exclusivité une charmante maison individuelle de 4 pièces de 81,08m2 de surface habitable dont 94,93m2 au sol à 5 minutes à pied du Château de Champs-Sur-Marne. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux avec double exposition qui s'ouvre sur un jardin, une cuisine indépendante, wc et l'accès à un garage attenant. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain avec fenêtre et wc. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 minutes à pieds du château de Champs-sur-Marne, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les + : ravalement de façade en 2020, travaux intérieurs en 2024, fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (Photos non contractuelles, réalisation 3D)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 389 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : M1224n

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l'Adresse Lognes
3 Esplanade des Droits de L Homme 77185 Lognes
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