6 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Saint Germain de la Grange (78640) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640)

475 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Sur un très joli jardin arboré de 608m², Maison Traditionnelle de 1990 d’environ 123m² + garage + belle pièce aménagée au-dessus du garage. C’est au calme, dans une petite rue toute proche des écoles que vous découvrirez cette maison en parfait état. Agréable à vivre et fonctionnelle, elle vous propose une belle entrée déplafonnée avec placards et un accès au garage, un espace de vie traversant de 42 m² avec salon (cheminée insert), salle à manger et une cuisine aménagée et équipée (actuellement séparée par une porte à galandage, mais qui pourrait être ouverte facilement car le mur n’est pas porteur). La baie vitrée du séjour vous permettra l’accès à une agréable terrasse ombragée et au jardin joliment arboré et fleuri ! Toujours en Rez de chaussée, une chambre avec sa salle de douche et des WC séparés. A l’étage, 3 belles chambres confortables avec leurs placards ou dressing, une salle de bain avec baignoire + douche et des WC séparés. Pour compléter cette jolie découverte : 2 places de stationnement dans l’enceinte du jardin totalement clos et équipé d’un portail et portillon automatisés, un espace buanderie dans le garage et une belle pièce de près de 20m² au-dessus du garage qui pourra faire office de 5ème chambre, bureau, pièce de loisirs…(Déjà isolée et avec velux.). Si vous recherchez une maison saine, accueillante et impeccablement entretenue, ne passez surtout pas à côté d’une visite ! Ecoles et arrêt de bus à proximité immédiate GARE de Villiers/Neauphle à 5mn ou GARE de plaisir 5mn (Paris-Montparnasse à 30mn…) Paris par la RN12 à 8mn…direction Paris ou Dreux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Énergie finale

116 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : MS2278

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1, bis, Grande rue 78640 Neauphle le Chateau
78640 Neauphle le Chateau
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