Venez découvrir cette charmante maison de bourg, située au calme d'une impasse dans la commune pittoresque de Saint-Goazec. Alliant charme authentique et confort moderne, cette propriété offre un cadre idéal pour vos projets de vie.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine fonctionnelle et conviviale
Un salon baigné de lumière naturelle
Une salle d'eau pratique
Un WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres spacieuses au charme cosy
Un WC séparé
Dépendance :
Une seconde bâtisse utilisée comme espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement : garage, atelier ou habitation supplémentaire selon vos envies.
Extérieur :
Un terrain de 575 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments conviviaux en plein air.
Pourquoi choisir cette maison ?
Idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un projet de rénovation personnalisé.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales.
Opportunité rare d'investir dans un village breton au charme authentique.
Informations pratiques :
Prix attractif pour un bien offrant autant de potentiel.
Disponible immédiatement.
Contactez-nous pour en savoir plus !
Pour organiser une visite ou poser vos questions, contactez :
Kevin Carlus
Téléphone :
Email :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Faites de cette maison votre prochain chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 530 et 3 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
262 kWH/m².an
Émissions
67 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
67 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 76 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : KC-1341-963
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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