4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Montfort l'Amaury (78490) • Maison

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

MONTFORT L'AMAURY (78490)

495 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette magnifique maison idéalement située dans la commune très recherchée de Grosrouvre ! Située à 5 min du Centre Ville historique de Montfort l'Amaury et 5 min de la gare Montfort/Méré, accès N12 à proximité. Le tout dans un environnement exceptionnel en lisière de forêt sans aucun vis à vis, accès direct à la forêt par le jardin. Elle se compose de la façon suivante au RDC : Entrée sur une cuisine refaite à neuf, un séjour, toilettes indépendantes avec espace buanderie, un bureau, une chaufferie. A l'étage refait à neuf : Un palier desservant 3 belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Le terrain de 647 m² est composé d'une piscine semi entérrée et chauffée. Terrasse extérieure de 80 m² entièrement réalisée en bois exotique (Padouk), un terrain de pétanque, un garage à vélos et motos, ainsi qu'une cuisine d'été et un abri de jardin.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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D

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.13%

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LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : Q1805

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LA QUEUE LES YVELINES IMMOBILIER
21 rue Nationale 78940 La Queue les Yvelines
78940 La Queue les Yvelines
Siren : VERSAILLE
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