9 pièces

• 330m²

• 6 chambres

Tourrettes sur Loup (06140) • Villa

1 290 000 €

Villa

9 pièces

330m²

 • 330m²

• 6 chambres

TOURRETTES SUR LOUP (06140)

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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** VENDUE ** Découvrez cette grande villa provençale de 330 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Avec ses 6 chambres et sa construction récente aux finitions de haute qualité, cette propriété exposée sud-ouest offre une vue panoramique sur la vallée et le village de Gourdon. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux vous accueille et mène à une cuisine aménagée, une salle à manger séparée et un salon. En descendant, on accède à 4 chambres avec accès direct à une grande terrasse, de 2 salles de bains, d'un WC, d'une buanderie et d'un cellier. Au niveau jardin, la villa propose une salle de fitness, un sauna avec salle d'eau et un accès direct à la piscine. Au premier étage, la suite parentale se compose d’un dressing, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC, d’un espace bureau, et d’une vaste terrasse privée avec une vue magnifique sur la vallée. L'extérieur, sur un terrain de 4 500 m², offre une grande piscine, un barbecue, un garage pour deux voitures, une cave à vin, et un espace couvert de 50 m² accessible directement depuis la salle à manger et la cuisine. De nombreux espaces de stationnement complètent ce bien. Cette villa spacieuse et élégante est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes, dans un cadre paisible et offrant des vues à couper le souffle !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 366 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 366 et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Énergie finale

55 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85265311

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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