2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Brest (29200) • Appartement

86 400 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

BREST (29200) | Kergonan - Mesmerrien

86 400 €

Ou 336 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

BREST - Rive Gauche. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU DE L'INVESTISSEMENT ! L'agence Laforêt BREST a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 de 47 m² au fort potentiel. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, au sein d'une copropriété sécurisée en dalle béton et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, une salle d'eau et un WC séparé. Côté nuit, vous retrouverez une chambre. L'appartement possède une cave en sous-sol. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. A visiter très vite ! Référence : 3709FB Tramway, Commerces, transports et écoles à proximité. Un projet d'achat ? Nous sommes à votre écoute. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 86 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3709

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58 B Rue Yves Collet 29200 Brest
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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