7 pièces

• 136m²

• 6 chambres

Ploudalmezeau (29830) • Maison

314 900 €

Maison

7 pièces

136m²

 • 136m²

• 6 chambres

PLOUDALMEZEAU (29830)

314 900 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Découvrez cette charmante maison située dans le centre de Ploudalmézeau, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et de la mer. Avec ses 136 m² habitables, cette propriété lumineuse est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie s'offre à vous, réunissant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures. Ce niveau propose également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, pensée pour votre confort absolu. À l'étage, retrouvez quatre chambres et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Un sous-sol complet vient parfaire cette maison, intelligemment aménagé avec un studio de musique à aujourd'hui mais à exploiter selon vos préférences, une salle d'eau supplémentaire et un garage spacieux. Un extérieur chaleureux combine un jacuzzi relaxant, des claustras en bois élégants pour préserver l'intimité, et une terrasse accueillante idéale pour se détendre. Ne manquez pas l'occasion d'être à moins de 5 minutes des premières plages tout en mélangeant le calme absolu de la campagne et des forêts. Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier // (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Énergie finale

154 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 314 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.97%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 356

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7b RUE DE BREST 29830 PLOUDALMEZEAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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