6 pièces

• 144m²

• 5 chambres

Vitry sur Seine (94400) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

144m²

 • 144m²

• 5 chambres

VITRY SUR SEINE (94400) | Le Fort

599 500 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITÉ ; dans le quartier du Fort ; une belle maison de 6 pièces d'une surface habitable d'environ 144 m² (surface utile 200m²) élevée sur un sous-sol total et sur une parcelle de 647m². Ce bien vous offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et se trouve à seulement 5 minutes à pied du TRAMWAY T9 Beethoven - Concorde reliant PARIS en moins de 10 minutes. Cette belle propriété se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, une grande pièce de vie de 37 m² avec accès à une terrasse avec vue dégagée, une cuisine, une salle de bain, W.C et une grande chambre avec dressing. Au premier étage: une grande chambre, W.C et salle d'eau et un grenier à aménager d'un très beau volume. En rez-de-jardin: deux grands garages en sous-sol et de places de parking extérieur, deux caves, deux buanderies et une chambre. Cette maison saura vous ravir et accueillir au mieux votre famille grâce à ses vastes volumes et son très beau jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité immobilière. À visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 840 et 5 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 et 5 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : LL-95

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47 AVENUE DE L ABBE ROGER DERRY 94400 VITRY-SUR-SEINE
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