5 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Montmiral (26750) • Maison

262 000 €

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

MONTMIRAL (26750)

262 000 €

Ou 1 020 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cette charmante maison de plain-pied bâtie en 2017, offrant une surface habitable de 95 m2 complétée par un garage de 26 m2. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse et conviviale, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon/séjour de 37 m2, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables, d'une buanderie pratique, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une toilette indépendante. Cette demeure allie confort et efficacité grâce à son système de chauffage électrique, complété par un poêle à bois qui apportera une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Située à la campagne, dans un petit lotissement intimiste d'une dizaine d'habitations, elle vous offre un cadre de vie paisible et apaisant. Le tout est implanté sur un terrain de 550 m2, idéal pour profiter des beaux jours tout en admirant une magnifique vue dégagée. Si vous cherchez un véritable havre de paix, ce bien est fait pour vous. Venez le découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par MERLO DANIEL - SARL - NoRSAC: 813378528, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Énergie finale

75 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 696_IP24666

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26100 ROMANS SUR ISERE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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