Maison

4 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

CREMIEU (38460)

385 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023. 38460 CREMIEU - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - EXCELLENTES PRESTATIONS - BEAUX VOLUMES - POSSIBILITE 4 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET - GRAND TERRAIN - La Team SILVA Efficity est très fière de vous proposer cette très belle villa traditionnelle édifiée sur sous sol complet de type T4 de 140 m2 sur un terrain de 765 m2 située dans une impasse au coeur du village de Crémieu. Edifiée en 1965, cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 40 m2 avec accès à une terrasse de 15 m2 exposée Sud Ouest et son jardin, d'une cuisine indépendante équipée de 9 m2, d'un dégagement desservant sur 1 chambre parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de combles aménageables de 50 m2 composées d'une vaste chambre de 23 m2 et d'une salle de jeux mansardée. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires à l'étage. De plus, vous profiterez d'un spacieux sous sol de 80m2 constitué d'un bureau, d'un vestiaire, d'un WC séparé et d'un vaste garage de 30 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez cet été avec son superbe terrain plat paysagé piscinable au calme. Chauffage individuel avec climatisation réversible. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques pour plus d'économies. Proche de la mairie, des écoles, des commerces, du stade et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.