6 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Albi (81000) • Maison

199 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

ALBI (81000)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

SAINT BENOIT DE CARMAUX - 25 minutes Albi Découvrez cette superbe maison en pierres, parfaitement restaurée, située sur un terrain de plus de 800 m². Non mitoyenne et offrant une tranquillité absolue, cette propriété saura séduire par son charme authentique et ses prestations modernes. Caractéristiques principales : Surface habitable : Quasiment 150 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux. Chambres : 3 belles chambres spacieuses, et 1 bureau Garages : Un atout rare, la maison dispose de quatre garages, dont deux doubles, parfaits pour abriter vos véhicules, ou pour être utilisés comme espace de rangement supplémentaire. Piscine cloturée Jardin : Un jardin entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. DPE : Classement énergétique : C, un excellent classement qui garantit une maison bien isolée et économe en énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique alliant caractère et modernité.Maison en pierres restaurée avec piscine et deux double garages (4 garages) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) (réf. 573771 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830038919084

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81120 LAMILLARIE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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