4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Messery (74140) • Appartement

499 000 €

Appartement

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

MESSERY (74140)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Situé au premier étage d'une petite résidence, cet appartement T4 de 107,20 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et offre un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement privilégié permet de profiter de la tranquillité du lieu tout en étant à proximité des commerces et des commodités, avec un accès au lac à quelques pas. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie. Vous pourrez accéder au balcon avec terrasse pour profiter pleinement de la vue et de l'extérieur. Il dispose de trois chambres : La première chambre est équipée de deux dressings et dispose d'un accès direct au balcon. La deuxième chambre offre également un dressing et donne sur un balcon. Elle est accompagnée d'une salle de bain avec WC. La troisième chambre bénéficie d'un dressing et d'un accès au balcon. Elle dispose d'une salle d'eau avec WC. L'appartement propose également une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Points forts : Vue dégagée sur le lac Calme et tranquillité dans une résidence de petite taille Proximité des commerces et des transports Accès au lac à proximité Balcon avec terrasse pour profiter de l'extérieur Idéal pour une famille ou pour toute personne cherchant un cadre de vie agréable et pratique, cet appartement est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site ou à nous contacter directement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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CHRISTOPHE DEVAUD
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 39

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CHRISTOPHE DEVAUD
112 Allée du Blanchard 74130 Contamine-sur-Arve
74130 Contamine-sur-Arve
Siren : 979590569
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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