5 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Montigny les Cormeilles (95370) • Maison

Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

MONTIGNY LES CORMEILLES (95370) | Village

390 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située en plein coeur du quartier historique de Montigny, venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover (peintures, sols et pièces d'eau) datant de 1890, d'une superficie habitable de 109 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine traversante de 14 m² et un séjour de 22 m² avec cheminée, l'accès à la terrasse et au jardin se fait aussi bien par la cuisine que par le séjour. Au 1er étage : le palier dessert deux WC, une salle d'eau qui communique avec les deux chambres (15,7 et 12,7 m²). Au 2ème, l'espace parentale divisé en deux parties, une grande pièce palière idéale pour y installer votre bureau/dressing, et une salle d'eau ouverte sur une chambre très spacieuse. Terrasse et jardin plein Sud, un carport pouvant accueillir 2 voitures + 1 place supplémentaire. Aucunes nuisances tout en étant au coeur du Village et quelques minutes du Bois de Cormeilles. UNE BELLE OPPORTUNITE !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 2 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Énergie finale

222 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 992

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105 RUE DU GENERAL LECLERC 95600 EAUBONNE
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