Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

NARBONNE (11100)

204 000 €

Descriptif du bien

IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive Narbonne (11100), située au cœur de l’Occitanie, constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif. Avec ses 55 000 habitants, cette ville en pleine croissance attire étudiants, familles et touristes grâce à son patrimoine historique et sa proximité avec la Méditerranée. Narbonne est bien connectée grâce à sa gare SNCF, qui relie Montpellier en 50 minutes et Barcelone en 2 heures, ainsi qu’à l’autoroute A9 facilitant les déplacements vers Toulouse ou Perpignan. La ville dispose d’une population étudiante dynamique grâce à des institutions comme l’IUT de Narbonne et les formations de l’Université de Perpignan à proximité. Cette concentration d’étudiants crée une forte demande pour des biens locatifs meublés, notamment en LMNP. Par ailleurs, Narbonne offre un cadre de vie attractif avec des commerces variés, des marchés locaux réputés, et une infrastructure moderne : écoles, collèges, lycées et centres sportifs sont bien implantés. Avec des prix immobiliers autour de 2 200 €/m², Narbonne présente un excellent rendement locatif, en particulier dans les quartiers proches du centre et des zones touristiques. Investir ici, c’est allier rentabilité et valorisation patrimoniale dans un environnement en plein essor. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Villeurbanne. Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix² et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.