Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique, au fuel
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Votre agence ERA Bouc Bel Air vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison située dans un quartier paisible de Luynes.
Construite en 1980, cette maison mitoyenne de 100 m² offre
un excellent état général avec 2 chambres spacieuses et lumineuses. Possibilité d'une troisième chambre facilement.
Son terrain de 164m² avec son cabanon isolé de 14 m2 (piscine enterrée sous le cabanon) vous permettra de
profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Proche de toutes commodités, cette maison saura vous séduire par
son charme et son emplacement idéal.
Cette annonce référence 5386 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Vanina COTI MARESCHAL (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 533718 490 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024
Score DPE : 141 kWh/m²/an
Score GES : 4 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ne manquez pas cette opportunité unique! A visiter sans tarder ! (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 368.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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