5 pièces

• 211m²

• 4 chambres

Marsillargues (34590) • Maison

443 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

211m²

 • 211m²

• 4 chambres

MARSILLARGUES (34590)

443 000 €

Ou 1 726 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

J'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet ancien corps de ferme entièrement rénové à MARSILLARGUES. Découvrez cette charmante maison de 211 m², nichée sur un terrain de 421 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans le village de Marsillargues, cette propriété unique a été entièrement rénovée avec soin par une décoratrice d'intérieur et un architecte, utilisant des matériaux de qualité supérieure. **Caractéristiques principales :** - Superficie habitable : 211 m² - Terrain : 421 m² - Piscine agréablement intégrée - Isolation optimale de la toiture - Poêle à bois pour un chauffage économique et chaleureux - Climatisation - Énergie très faible grâce à des travaux d'isolation réalisés avec soin - Garage Cette maison offre des espaces de vie spacieux et accueillants, parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Profitez de la piscine pour vos moments de détente ou organisez des barbecues dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de caractère, à la fois esthétique et économe en énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Monnier agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 499980266 Référence agence : 12309
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 258 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 258 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 443 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 84NU-HOA-N4G

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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