5 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Colombes (92700) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

111m²

 • 111m²

• 3 chambres

COLOMBES (92700)

798 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

L'agence ACT'IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ à Colombes Proche de la gare SNCF des Vallées et de toutes les commodités. Une magnifique maison de 5 pièces entièrement rénovée et repensée récemment par un architecte, offrant au rez de chaussée, une entrée avec de nombreux placards, une jolie cuisine aménagée et équipée donnant par une verrière sur un double séjour avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et une terrasse sur l'avant. A l'étage, un palier, 2 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec WC et une grande terrasse sur l'arrière sans vis-à-vis. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Dépendant de l'école primaire Lazare Carnot et du collège Lakanal. Cette maison offre de nombreux atouts: Au calme, lumineuse, beaucoup de charme, très bon état général, proche gare SNCF et commerces..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Énergie finale

163 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 798 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 773 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.23%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2295b

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38 rue François 1er 92700 Colombes
92700 Colombes
Siren : 447620402
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