7 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Argenteuil (95100) • Maison

Maison

7 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

ARGENTEUIL (95100)

350 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Argenteuil 95100 Dans le quartier recherché de la Colonie , proche de toutes commodités. Face aux arrêts de bus , à 8 minutes à pieds de la gare centrale et à proximité des axes routiers A15 et A86. Maison blanche vous propose un nouveau coup de coeur. Une maison d'habitation de 110 M2 don un 2 pièces de 44 M2 situé au rez-de-chaussée. Deux solutions s'offre donc à vous , louer cette surface , la garder pour un membre spéciale de la famille , ou encore en faire partie intégrante de la maison. Cette maison ancienne et bien entretenue de 1970 se compose de la façon suivante ; Tout d'abord nous arrivons dans une cour ou nous pouvons y stationner un véhicule et ou se trouve 3 portes . Commençons par la porte de gauche ,ce logement indépendant , muni d'un accès privatif , vous entrerez directement dans un grand salon que vous devrez traversez pour atteindre deux porte , celle de gauche une chambre avec vue sur le jardin , l'autre porte vous fera passer devant sa salle d'eau avec W.C. pour arriver à une cuisine aménagée avec fenêtre donnant su le jardin également. Ensuite nous ouvrirons cette porte accordéon de garage ou vous pourrez y stationnez un second véhicule. de plus , une cuisine d'été se trouve au fond du garage avec fenêtre et porte qui donne sur le jardin. Enfin , la dernière porte nous emmène dans un escalier qui fini dans un couloir d'où la première pièce à droite est un bureau / dressing ,la porte suivante est une salle de bains avec W.C , sa V.M.C et ses fenêtre oscillo battantes. La pièce suivante est une chambre donnant encore sur le jardin. Vous arrivez ensuite sur une cuisine équipée ouverte sur salon et sa cheminée , le tout sur un totale de 40 M2. Enfin , un nouvel escalier avec multiple rangements vous mèneras au derniers étage avec deux chambres mansardées dont la première est traversante. Pour famille ou investisseur , ce bien mérite d'être visitez!!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 280 et 3 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Énergie finale

304 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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MAISON BLANCHE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1214

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37 RUE BOBILLOT 75013 PARIS 13
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