6 pièces

• 4 chambres

Coueron (44220) • Maison

592 250 €

Maison

6 pièces

• 4 chambres

COUERON (44220)

592 250 €

Ou 2 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Immobilier.notaires® et l'office notarial Office Notarial des bords de Loire, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - COUERON (44220) - - - - - - - - - - - Située au cœur de la campagne Couëronnaise, charme et authenticité pour cette propriété Equestre sur plus de 1.2 hectare de terrain, comprenant une maison d'architecte en bois arrivant tout droit du Canada, d'environ 190 m2 habitable. Cette demeure atypique s'adresse aux amoureux de la nature et aux passionnés des chevaux. Une pièce à vivre de 80 m2 dans un style 'Ranch' donnant sur terrasse, une aile pour les enfants avec trois chambres et salle de bains, une aile pour les parents avec sa suite comprenant bureau, salle de bains et chambres. Puis carport et débarras. Ecuries de 77 m2 avec boxes a chevaux. Le tout dans un environnement calme et ouvert sur la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Office Notarial des bords de Loire, SELARL - Notaires à Couëron - N° SIRET : 31193167900030 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 592 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 575 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 44105-1053416

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17 RUE DE VERDUN 44220 COUERON
44220 COUERON
Siren : 311931679
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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