5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Arsac (33460) • Maison

320 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

ARSAC (33460)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située au cœur de la charmante localité d'Arsac, cette jolie maison familiale saura vous séduire par son environnement calme et agréable. Elle se compose de 4 pièces généreusement proportionnées, dont 3 chambres à coucher, réparties sur une surface habitable de 100 mètres carrés. Cette maison nécessite un rafraichissement pour mettre a votre gout cependant elle offre un grand potentiel En extérieur, vous disposerez d'une magnifique piscine, parfaite pour profiter des chaudes journées d'été, entourée par un terrain de 987 mètres carrés. Ce vaste espace vert se prêtera à merveille à vos activités de plein air, à vos plantations ou à vos moments de détente. La grande terrasse, accessible par le salon, est idéale pour des repas en plein air ou pour recevoir des amis. Enfin, un grand sous-sol de la tailla de la maison offre une capacité de rangement supplémentaire. Proposée au prix de 320.000 euros, cette maison offre un très bon rapport qualité-prix compte tenu de ses nombreuses caractéristiques. N'attendez plus pour la visiter et tomber sous son charme unique. Ce bien vous est présenté par Philip Dangléant , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Août 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Philip Dangléant Dr House Immo
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 83216DHI2313

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33460 Arsac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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