Descriptif du bien
Ensemble Immobilier pour entrepreneur Nouveauté Oph.Dauge Immobilier-
Imaginez..vous êtes entrepreneur..et vous découvrez un magnifique loft, rien que pour vous..un local commercial, un autre à usage de bureau, un appartement loué en 'love-room', un grand hangar/garage, un jardin privatif..Et tout cela au cœur d'une commune avec toutes les commodités, à proximité de Caen.
Plus d'infos:
A usage d'habitation, en étage (avec un accès à chaque extrémité), trouvez un loft d'environ 100m² habitables se composant d'une très grande pièce à vivre avec toit cathédrale, ouverte sur cuisine aménagée. De chaque côté, des espaces mezzanine, l'un utilisé comme chambre avec ses aménagements et rangements, l'autre pouvant servir de salle-de-jeux, bureau, etc.
Découvrez ensuite, dans la continuité du séjour, une grande salle-de-bain avec double-vasque et beaucoup de rangements, une chambre parentale, une autre petite chambre, un WC indépendant et une autre salle-d'eau. Le chauffage, dans cette partie, est assurée par un poêle à granulés.
En rez-de-chaussée, trouvez plusieurs espaces, à usage commercial (ancien showroom de vêtements, bureau avec WC et lave-main, grand local type garage pour du stockage par exemple).
Enfin, découvrez un appartement 2 pièces, actuellement exploité en 'love-room' haut-de-gamme, se composant d'une entrée, d'un séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée et d'une chambre ouverte sur une grande salle-de-bain avec jacuzzi et douche à l'italienne. L'appartement donne accès directement à un jardin privatif.
A savoir: Cet ensemble ne pourra être occupé que par une société (l'espace loft pouvant être habité, lui, par les propriétaires, étant déjà à usage d'habitation). NB: la société pouvant être créée rapidement)
Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - CPI 840 058 242 R.S.A.C Caen - Responsabilité civile Galian 127 100 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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