Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Meublé : Meublé
- Digicode : Digicode
- Parquet : Parquet
MARIGNY IMMOBILIER VINCENNES vous propose :
A seulement 4 mn du Coeur de ville de Vincennes et 8 mn à pied du Métro Ligne 1 Château de Vincennes, proche tous commerces, crèches, écoles et médecins.
Au Rez-de-Chaussée d’une copropriété à taille humaine,
Un studio en excellent état, habitable du jour au lendemain.
Meublé dans un style cosy, chic et contemporain et entièrement rénové avec équipements techniques neufs et garantis pour des prestations énergétiques rares, offrant :
- une spacieuse pièce à vivre parquetée avec canapé, table basse et fauteuil pour recevoir, avec un possible coin bureau,
- une cuisine neuve et équipée (réfrigérateur, plaques à induction, hotte et lave-linge) avec emplacement pour accueillir un four. Décorée subtilement, elle s’intègre naturellement au salon avec un bar / espace de travail et deux chaises hautes molletonnées et
- une salle de douche + WC, avec verrière qui offre perspective et espace visuel,
Le tout pour une surface totale de 28m2 loi Carrez.
- Equipements techniques neufs et garantis : isolation, VMC hydro-réglable, radiateurs à inertie et détection de présence, chauffe-eau plat.
- Rénovation énergétique complète - DPE D et B
- Idéal pour emménager sans attendre
- Idéal pour du locatif du jour au lendemain
- Adapté à une activité professionnelle libérale
Faire vite.
** Visite et contact possibles 7 jours sur 7.**
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots principaux au total faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 1 560 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix de vente : 279 000 euros honoraires d'agence T.T.C à la charge du vendeur inclus.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 238 et GES B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 450 euros et 660 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Peggy EPENOY, agent commercial mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC 823 416 441) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société MARIGNY IMMOBILIER.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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