8 pièces

• 185m²

• 7 chambres

Chens sur Leman (74140) • Maison

610 000 €

Maison

8 pièces

185m²

 • 185m²

• 7 chambres

CHENS SUR LEMAN (74140)

610 000 €

Ou 2 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison familiale à CHENS SUR LEMAN, idéale pour une vie paisible en secteur résidentiel. Avec ses 6 chambres et un bureau, cette spacieuse villa d'environ 200 m² utiles vous offrira espace et confort, tout particulièrement avec sa pièce de vie de plus de 46 m² équipée d'une cheminée insert et donnant sur une terrasse extérieure dallée exposée sud-ouest et son sous-sol total avec garage. La parcelle de 1150 m² vous permettra de profiter d'un jardin arboré sans vis-à-vis en limite de zone naturelle. Commodités à proximité, écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Un havre de paix pour votre famille. Située à moins de 5 minutes de la douane d'Hermance et à proximité d'une ligne des transports publics genevois (TPG), promettant le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un village de campagne et l'accessibilité de la métropole genevoise. Cette propriété est une invitation à profiter des joies de la vie au bord du lac Léman à 3 minutes de la plage de Tougues, des balades en forêt à proximité et d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique. Prix : 610000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 610 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 9055

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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