Magnifique maison moderne Description du bien: Idéalement située entre Colmar et Mulhouse, magnifique maison moderne d'une superficie de 288 m² qui offre un espace de vie exceptionnel, érigée sur un terrain généreux de 1121 m².
Rez-de-chaussée: À votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière où vous trouverez une splendide cheminée au gaz, ajoutant une touche chaleureuse et élégante , une cuisine ouverte haut de gamme tant par ses matériaux que par son électroménager. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale luxueuse, des toilettes Geberit, un cellier pratique, et un accès direct à un double garage.
Premier étage: Montez à l'étage pour découvrir une deuxième suite parentale, accompagnée de trois chambres élégantes et d'une salle de bains moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et raffinement.
Extérieur: Le jardin épuré, met en valeur une piscine en pierres de Bali, créant un havre de paix privé. Profitez de moments de détente et de convivialité dans cet espace extérieur exceptionnel, sans aucun vis-à-vis.
Caractéristiques principales:
• Superficie totale: 288 m²
• Terrain: 1121 m²
• Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
• Deux suites parentales
• Trois chambres supplémentaires
• Trois salles de bains
• Toilettes Geberit
• Cellier
• Double garage
• Piscine en pierres de Bali
Caractéristiques techniques :
• PAC air eau avec climatisation réversible
• Fenêtre double vitrage
• Piscine au sel avec pool house
• Gaz de ville pour cheminée et plaque de cuisine
• Toit plat
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle et découvrir le luxe au quotidien. 925 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 2.7%TTC à charge acquéreur - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 179 et 1 596 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
65 kWH/m².an
Énergie finale
28 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 950 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 925 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.70%
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85559320
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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