6 pièces

• 262m²

• 4 chambres

Saint Andre de Cubzac (33240) • Maison

678 000 €

Maison

6 pièces

262m²

 • 262m²

• 4 chambres

SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)

678 000 €

Ou 2 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au sol, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Trés belle propriété en pierre à 5 min de Saint André de Cubzac proposant: - une maison principale d'environ 262 m² sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, bureau (ou 5eme chambre), une salle d'eau et à l'étage: 4 chambres, 1 salle de bains, mezzanine. Cette maison bénéficie de menuiseries double vitrage neuves, chauffage au sol et un assainissement individuel neuf. Le jardin paysagé préserve l'intimité, vous pourrez donc profiter de la grande piscine en tout discrétion. -une grande dépendance de près de 90m² (ancienne grange à foin) -un gîte d'environ 50m² (séparé de la maison principale) -2 box à chevaux avec abreuvoirs automatiques Le tout sur 3 hectares dont 2.5hectares environ de prairies. Une propriété familiale par excellence. Pour programmer une visite: Fantine AUBINEAU false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 030 et 5 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 et 5 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 678 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.31%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 16885

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132 rue Nationale 33240 St Andre de Cubzac
33240 St Andre de Cubzac
Siren : 334380995
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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