4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Salles Adour (65360) • Maison

199 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

SALLES ADOUR (65360)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Maison de plain-pied à vendre à Salles Adour Située dans la commune très prisée de Salles Adour, cette maison de plain-pied, saine et très bien entretenue, est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre une grande pièce à vivre exposée plein sud, lumineuse et chaleureuse, avec une cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à un spacieux garage doté de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison est équipée de double vitrage et de radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein sud, d'un vaste jardin arboré et d'une dépendance pouvant servir de garage supplémentaire ou d'espace de stockage. Le tout avec une vue partielle sur les Pyrénées. Bien que la maison soit saine et très bien entretenue, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. A visiter sans plus attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 127 985 - Greffe de TARBES) Chloé TASQUÉ Entrepreneur Individuel Réf.886469
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 186 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.99%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340933640825

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65310 Odos
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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