Nouvelle exclusivité Thivand Immobilier !
Venez découvrir cet ancien local commercial de 62 m² transformé en habitation.
Vous profiterez d'un hall d'entrée accueillant de 9 m², d'une vaste pièce de vie de 33 m², idéale pour vos moments de détente, et d'une chambre confortable de 11,34 m².
L'appartement comprend également une salle de bains de 3,86 m² et un WC indépendant.
Ce bien représente une belle opportunité pour créer un cocon à votre image.
Idéalement située dans le 9 arrondissement de Lyon, vous bénéficierez d'un accès facilité aux transports (métro ligne D, bus C14, C6 et 31, et gare de Vaise) ainsi qu'aux écoles, commerces et services de proximité.
Un projet de scission et de création d'une nouvelle copropriété est en cours de finalisation.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prenez contact avec Andréa ANGEÏ
EI / RSAC : 819 659 442
Référence : 6343 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
111 kWH/m².an
Émissions
12 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
12 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 224 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 6343
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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