4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Villeneuve Loubet (06270) • Maison

649 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

VILLENEUVE LOUBET (06270)

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE NICE À quelques pas du centre du village, à 4 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres du Monaco et de l'Italie, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 100 m² à VILLENEUVE LOUBET VILLAGE (06270). Son intérieur propose trois chambres, une cuisine américaine équipée, un très grand séjour climatisé et deux salles de bains et deux WC séparés. Deux belles terrasses, un jardin et un spa agrémentent cette maison. Le tout sur un terrain de 323 m². Côté stationnement, elle possède un garage et deux places de parking. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve trois lignes de bus (LR500, LR400 et 09) à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 8 km et Nice est située à 14 km. On trouve le cinéma Pole Culturel Auguste Escoffier tout comme des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie, une épicerie et une supérette non loin du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 1 963 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 1 963 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 10982

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ARTEPARC BATIMENT B 965 AVENUE DE ROUMANILLE 06410 BIOT
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